歌敦臺三房套海景戶以7.8萬租出 99年業主享11厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得歌敦臺佳美道4號一個單位的租賃成交，該單位實用面積約1,548方呎，建築面積約1,800方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望可享全開揚海景，於日前獲租客斥資78,000元承租，折合實用面積呎租約50.4元，建築面積呎租則約43.3元。

 

據悉，業主在1999年6月，以約850萬元買入上述單位，購入至今近20載，現租出可享租金回報率達11厘。

 

梁志偉補充，上述為歌敦臺於市場錄得的最新一宗租賃成交，而現時盤源罕缺，只有一個單位放租，叫價為100,000元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）