買家斥資1,148萬購康怡三房 業主持貨30年 現賺逾10倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成鰂魚涌康怡花園B座中層14室單位的二手成交，單位實用面積約668方呎，建築面積約808方呎，為三房一套間隔，外望翠綠山景。原業主叫價1,200萬元，及後減價52萬或約4%，獲買家斥資1,148萬元購入，折合實用面積呎價約17,186元，建築面積呎價則14,208元。

 

據了解，原業主早於1988年11月份，以約102萬元購入上述單位。持貨約30年，現轉手帳面可獲利1,046萬元，升幅逾10倍。

 

吳玉蘭續指，康怡花園於本月至今暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約17,407元。而屋苑現時有約175個單位放盤，而入場費由800萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）