帝柏海灣兩房微減2%交吉易主 實呎476 呎造20,168元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣1座中層G室的二手成交，單位實用面積約476方呎，建築面積約653方呎，採兩房兩廳間隔，座向正北，望開揚景觀。原業主叫價980萬元，經議價後減價20萬或約2%，以960萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約20,168元，建築面積呎價約14,701元。

 

據悉，原業主於2009年8月，以約450萬元買入上述單位，持貨9年至今，現帳面獲利510萬元，單位升值逾1倍。

 

鄭運就補充，帝柏海灣本月至今錄得1宗二手成交。現時屋苑約有50個放盤，入場價由950萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)