花都廣場兩房成交503.8萬 SSD期一完即賣 升值逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場9座中層A室單位的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約549方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚樓景及部份園林景，以約503.8萬元獲自用客承接，折合實用面積呎價約12,852元，建築面積呎價則約9,177方呎。

 

據悉，原業主在2016年1月，以約356萬元買入上述單位，SSD期一屆滿即轉手，帳面獲利約147.8萬元，物業價值升幅逾4成。

 

陳永強補充，上述為花都廣場於市場錄得的最新一宗二手成交，而現時屋苑約有60個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約490萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強先生（Ken）