逸峯兩房業主賣樓還債 單位減價5%後 以570萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺逸峯一個賣樓還債的成交個案，該單位為5座低層G室，實用面積約459方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望為園林及樓景。業主因欠債而遭財務公司申請出售物業以償還債項，單位由原叫價598萬元減至570萬元後終獲承接，減幅約5%，折合實用面積呎價約12,418元，建築面積呎價約9,344元。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約398.5萬元買入上述單位，現轉售帳面獲利約171.5萬元，升幅達40%。

 

黃靜顏補充，上述為逸峯於市場錄得的最新一宗成交，而現時屋苑約有33個買賣盤提供，「入場費」由約620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）