區內客還價4% 即購南豐廣場 大兩房實用400 呎造14,900元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳南豐廣場3座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約400方呎，建築面積約549方呎，屬區內罕有大兩房間隔，外望開揚內園景。買家是一名區內客人，心儀區內設備完善物業，睇樓三次情況下，還價即成，由叫價620萬元減至596萬元買入，減幅約4%，折合實用面積呎價約14,900元，建築面積呎價約10,856元。

 

據了解，原業主於2010年3月，以215萬元買入單位，現轉手帳面獲利約381萬元，單位升值逾1.7倍。

 

蔡庭勇補充，南豐廣場於1月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,471元。現時屋苑約有25個單位提供，入場價由約620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)