華蘭花園兩房減13%易主 業主09年買入 現升值逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成?魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室單位的二手成交，單位實用面積約379方呎，建築面積約491方呎，為兩房間隔，外望為內園。原業主以746萬元放售，放盤約兩個月，獲買家還價至648萬元完成交易，減幅約98萬或約13%，實用面積呎價約17,098元，建築面積呎價則約13,198元。

 

據了解，原業主於2009年3月份，以約200萬元購入上述單位，現轉手帳面可獲利約448萬元，升幅逾2.2倍。

 

吳玉蘭續指，上述為華蘭花園於本月錄得的首宗二手成交。而屋苑現時有約15個單位放盤，而入場費由690萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）