淺水灣松苑四房雙套海景戶 租客獲減8% 以9.2萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得位於淺水灣道松苑的租賃成交，該單位為中層B室，實用面積約1,917方呎，建築面積約2,250方呎，備有四房兩廳連雙套房及工人套房設計，外望為開揚海景。租客在獲減8%下，以每月租金92,000元承租，折合實用面積呎租約48元，建築面積呎租則約40.9元。

 

據悉，業主在1979年5月，以約175萬元買入上述單位，距今多達40年，現租出以享超高租金回報。

 

梁志偉補充，上述為松苑於市場錄得的最新一宗租賃成交，而放租的單位亦只餘1間，叫租為125,000元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）