彩蒲苑一房租金1.05萬 業主買入4年 享約5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水彩蒲苑D座低層01室單位的租賃成交，實用面積約363方呎，建築面積約484方呎，為一房兩廳間隔，外望為運動場景色。單位原放租11,000元，在微減500元後，即獲一組家庭客以10,500元承租，而折合實用面積呎租約28.9元，建築面積呎租約21.7元。

 

據悉，業主在2015年2月，以約260萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約5厘。

 

黃靜顏補充，上述為彩蒲苑於本月錄得的最新一宗租賃成交，而現時屋苑約有28個租盤提供，租金「入場費」由約10,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）