紅山半島雙號洋房減5球易手 業主持貨10年 以8,000萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場最新錄得紅山半島D區棕櫚徑雙號洋房的二手買賣成交，該單位的實用面積約2,583方呎，建築面積約2,588方呎，備有四房兩廳連一套房及工人套房設計，另附天台、花園及車位，座向東南，外望為開揚山海雙景。單位原以8,500萬元叫售，至日前減至8,000萬元後即獲承接，減幅約6%，折合實用面積呎價約30,972元，建築面積呎價則約30,912元。

 

據悉，原業主於2009年9月，以約4,700萬元購入上址，現轉售帳面可獲利約3,300萬元，升幅達7成。

 

梁志偉補充，上述為紅山半島於市場錄得的最新一宗成交，而現時該屋苑只有1個放盤供應，叫價為7,500萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）