彩明苑兩房綠表價488萬易手 持貨4年 業主賺近6成

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行市務經理王亦俊透露，市場新近錄得將軍澳彩明苑A座頂層單位的二手成交個案，實用面積約506方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景。單位約於11月中開始於綠表市場放售，原叫價500萬元，經議價後業主微減12萬元或約2.4%，最後以488萬元沽出，折合實用面積呎價約9,644元。

 

據了解，原業主於2014年12月，以約308萬元購入物業，持貨約4年，現轉手帳面獲利約180萬元，賺價約58%

 

王亦俊補充，彩明苑今月暫錄上述1宗二手成交。屋苑現時沒有其他放盤提供。 

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行市務經理王亦俊先生(Edam)