錦綉花園持貨不足2年即蝕本沽貨 雙號屋大減2球 售1,000萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行最新促成錦綉花園一宗蝕本沽貨個案，物業為M段第五街雙號屋，實用面積約950方呎，採為三房間隔，外望樓景。業主約於3個月前開始放售，原叫價1,200萬元，經議價後大減200萬元或約16.7%，最後以1,000萬元易手，折合實用面積呎價約10,526元。

 

據悉，原業主於2017年3月，以約1,050萬元買入上述單位，持貨不足2年即沽貨離場，現轉手帳面虧蝕約50萬元。

 

季思佳補充，錦綉花園1月份暫錄得1宗二手成交個案。屋苑現時約有50個單位放盤，單位最低入場價為980萬元起，而同類型單位則由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）