將中兩房放盤三個月後微減3萬 01年至今物業升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，市場新近錄得將軍澳中心7座低層D室的一宗二手成交，實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，採兩房間隔，享內園景。單位原以630萬元放售，放盤三個月後，減至625萬元完成交易，微減5萬，折合實用面積呎價約16,276元，建築面積呎價約11,860元。

 

據了解，原業主於2001年11月份，以約142.9萬元購入上述單位。持貨17年，現沽出帳面獲利約482.1元，物業升值逾3倍。

 

蔡再興又指，將軍澳中心上月錄得3宗二手成交，平均實用面積呎價約15,199元，而上述成交為新都城本月最新的成交個案。屋苑現時有109個買賣盤待售，最低入場價由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生(Thomas)