旭輝臺山景兩房600萬易主 SSD鬆綁 轉售賺140萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳旭輝臺的一宗二手成交，單位位於1座低層A室，實用面積約481方呎，建築面積約622方呎，為兩房間隔，座向西南，望翠綠山景。單位原叫價650萬元，經議價後減價50萬或約8%，以600萬元易主，折合實用面積呎價約12,474元，建築面積呎價約9,646元。

 

據了解，原業主於2015年12月，以460萬元購入上述物業。剛鬆綁SSD，現成功轉售帳面獲利140萬元，物業升值約30%。

 

梁敬嚴補充，上述成交為旭輝臺於本月至今暫錄的首宗二手成交個案。而屋苑現時約3個單位放售，當中入場價由610萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)