加州花園三房租26,500元 業主2018年購入 現享2厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗加州花園爵仕居翠柏路單號屋的租賃成交，實用面積約1,201方呎，建築面積約1,769方呎，採三房間隔。業主原以29,000元放租，及後減租約2,500或約9%，以26,500元承租，折合實用面積呎租約22.1元，建築面積呎租約15元。

 

據了解，業主於2018年2月，以約1,350萬元買入單位，現出租可享租金回報率約2厘。

 

劉喜燕補充，上月加州花園錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約23元。現時約有12個單位提供，同類型戶租金入場價由30,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)