帝柏海灣三房套交吉易主 享煙花海景 沽1,850萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣2座高層C室的二手成交，單位實用面積約794方呎，建築面積約1,040方呎，採三房一套連多用途房間隔，座向正南，望煙花海景。單位早前以2,000萬元放盤，及後經議價減至以1,850萬元交吉易主，減價150萬或約8%，折合實用面積呎價約23,300元，建築面積呎價約17,788元。

 

據悉，原業主於2010年1月，以約1,050元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約800萬元，單位升值約76%。

 

鄭運就補充，帝柏海灣上月錄得3宗二手成交，平均實用面積呎價約23,376元。現時屋苑約有50個放盤，入場價由950萬元起，同類型戶則由1,880萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)