灝景灣減逾1球易手 海景兩房售838萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣灝景灣8座低層B室的成交個案，實用面積約499方呎，建築面積約687方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享海景。單位約於兩個月前開始放售，原叫價946萬元，經議價後單位累減108萬元或約11.4%，單位最終以838萬元沽出，折合實用面積呎價約16,794元，建築面積呎價約12,198元。

 

據了解，原業主於2010年7月，以約395萬元購入上址，持貨8年，現轉手帳面獲利約443萬元，賺價約1.1倍。

 

彭錦添又指，灝景灣12月共錄得4宗成交個案，平均實用面積呎價約16,005元，屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約788萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)