淘大花園本月暫錄10宗交投 兩房減價6% 即日獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園D座中層5室的一宗二手成交，實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，為兩房兩廳間隔。原業主由叫價618萬元減價至580萬元放售，當日即獲買家承接，減幅38萬或約6%，折合實用面積呎價約14,872元，建築面積呎價約12,554元。

據了解，原業主於2014年6月，以約393萬元購入物業。持貨4年至今，現轉手帳面獲利約187萬元，物業升值約48%。

鮑允中補充，淘大花園本月暫錄約10宗成交，平均實用面積呎價約14,735元。而屋苑現時約有86個放盤提供，叫價由470萬至820萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)

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