海堤灣畔減逾1成沽 高層兩房戶售650萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌海堤灣畔2座高層F室的二手成交個案，實用面積約521方呎，建築面積約696方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享市中心景色。單位約於11月起，開價730萬元放售，至近日獲買家議價80萬元或約11%後 ，最終以650萬元承接，折合實用面積呎價約12,476元，建築面積呎價則約9,339元。

據了解，業主約於2012年10月，以約475萬元購入上述單位，持貨至今 ，現轉手帳面獲利約175萬元，賺價約37%。

劉景駿又指，海堤灣畔於本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,560元。而現時屋苑約有50個盤源提供，最低入場費由約660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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