港灣豪庭615萬獲上車客承接 2011年業主賺價逾7成

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行新近促成奧運站港灣豪庭9座高層H室單位一宗二手成交，實用面積約369方呎，建築面積約499方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。單位約於一周前開始放盤，原叫價620萬元，經議價後減價約5萬元或不足1%，單位最終以615萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約16,667元，建築面積呎價約12,325元。

 

據了解，原業主於2011年6月，以約355萬元購入物業，持貨7年，現轉手帳面獲利約260萬元，賺價逾7成。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭今月暫錄得5宗成交個案，平均實用面積呎價約16,748元。現時屋苑約有70個二手盤源提供，最低「入場費」由約600萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)

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