帝琴灣本月首宗二手成交 三房套連車位沽1,100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居7座低層B室的二手成交，單位實用面積約1,031方呎，建築面積約1,180方呎，採三房一套連工人套房間隔，外望園景。原業主叫價1,200萬元，經議價後減價約100萬或約8%，以1,100萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約10,669元，建築面積呎價則約9,322元。 

據了解，原業主2008年2月，以約628萬元購入單位。持貨10年至今，現帳面獲利約472萬元，賺價約75%。

彭嘉豪續指，帝琴灣本月暫錄得1宗二手成交個案。該屋苑現時約有66個單位放售，三房單位入場價由1,400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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