御庭軒翻新全屋後 租客即睇即租 中層東北兩房月租1.22萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉透露，該行新近錄得粉嶺御庭軒6座中層A室單位的租賃成交，實用面積約420方呎，建築面積約604方呎，為兩房兩廳間隔，外望為東北樓景。業主原放租13,000元，單位剛翻新全屋裝修，企理新淨，租客在獲減6%後即睇即租，並預繳一年租金，成交租金為12,200元，折合實用面積呎租約29元，建築面積呎租約20.2元。

 

據悉，業主在2012年8月，以約280萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率達5厘。

 

陳志偉補充，御庭軒於本月暫錄得約2宗租賃成交個案，而現時同類型兩房戶約有10個租盤提供，租金「入場費」由約12,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉先生（Jimmy）