宇晴軒高層兩房微減2%即成 03年業主843萬易手 升值2.5倍宇晴軒高層兩房微減2%即成 03年業主843萬易手 升值2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺(A組)分行謝正表示，該行新近促成宇晴軒於本月的第7宗成交，該單位為1期2座高層E室，實用面積約507方呎，建築面積約696方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享部份佈園及池景。單位原放售價860萬元，買賣雙方於減價17萬元後成交，減幅約2%，成交價為843萬元，折合實用面積呎價約16,627元，建築面積呎價則約12,112元。

 

據了解，原業主於2003年12月，斥資243.1萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約599.9萬元，升幅約2.5倍。

 

謝正又指，宇晴軒於本月暫錄得約7宗二手成交。而現時屋苑同類型兩房約有20個買賣盤提供，入場費由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺(A組)分行謝正先生 (Jason)