錦綉花園單號屋月租2.8萬 08年業主享達8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦?花園河北第十一街單號屋一宗租賃成交個案，實用面積約962方呎，建築面積約1,300方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主原叫租30,000元，放租僅8天，即獲租客議價2,000元或約6.7%，最後以28,000元承租，折合實用面積及建築面積呎租分別約29元及22元。

 

據悉，業主於2008年9月，以約417萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約8厘。

 

季思佳補充，錦綉花園12月份暫錄得6宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約28元及25元。屋苑現時約有25個單位放盤，單位最低月租入場價為23,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦?及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）