薄扶林碧荔臺低層三房套 半年劈價2成 終以1,433萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行經濟陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林碧荔臺低層D室單位的二手成交，該單位實用面積約873方呎，建築面積約1,015方呎，為三房兩廳連一套房間隔，備受翠綠景致所包圍。原業主於6月上旬放盤，歷經逾半年時間，由1,850萬元起不斷減價，累劈近417萬元後，終獲買家以1,433萬元承接，減幅逾20%，折合實用面積呎價約16,415元，建築面積呎價則約14,118元。陳漢白補充，該成交價貼近市價，參考對上一宗成交為5月份，同樣為低層單位，當時以約1,400萬元易手。

 

據了解，原業主於2013年5月，斥資1,170萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約263萬元，升幅逾2成。

 

陳漢白又指，碧荔臺現時已沒有放盤供應，而租盤亦只有2個，最平叫租由45,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行經濟陳漢白先生 (Willis)