領都三房套反價5萬易主 SSD鬆綁 帳面獲利兩球

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，市場新近錄得將軍澳日出康城領都2座高層LD室的一宗二手成交，實用面積約714方呎，建築面積約952方呎，採三房一套連儲物室間隔，望開揚山景。原業主以800萬元放售，及後反價5萬，以805萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,275元，建築面積呎價約8,456元。

 

據了解，原業主於2015年6月份，以約600萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現沽出帳面獲利約205萬元，物業升值約34%。

 

蔡再興又指，日出康城領都於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,445元。屋苑現時約98個買賣盤待售，單位最低入場價由約810萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生(Thomas)