藍天海岸三房套減72萬沽 2010年業主賺價1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸6座低層C室的二手成交個案，實用面積約896方呎，建築面積約1,202方呎，採三房套兩廳連士多房間隔，外望可享翠綠內園景。單位早於2月起，開價1,050萬元放售，至近日獲買家議價72萬元或約6.9%後?，最終以978萬元承接，折合實用面積呎價約10,915元，建築面積呎價則約8,136元。

 

據了解，業主約於10年10月，以約488萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約490萬元，賺價約1倍。

 

劉景駿又指，藍天海岸於本月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約10,497元。而現時屋苑約有250個盤源提供，最低入場費由約590萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)