西半山蔚巒閣本月首宗成交 三房套連車位減120萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行高級聯席董事張嘉榮表示，市場最新錄得西半山蔚巒閣2座高層C室的單位的二手成交，該單位實用面積約652方呎，建築面積約808方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望為開揚市景。單位原放售價1,700萬元，在減價120萬元後終獲承接，成交價為1,580萬元連一個車位，減幅逾7%，折合實用面積呎價約24,233元，建築面積呎價則約19,554元。

 

據了解，原業主於2009年3月，斥資598萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約982萬元，升幅約1.6倍。

 

張嘉榮又指，上述為蔚巒閣於本月錄得的首宗二手成交。而現時屋苑約有3個買賣盤提供，入場費由1,200萬元起，為2座中層A室。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行高級聯席董事張嘉榮先生 (Calvin)