貝沙灣三房套以股權轉讓易手 3,700萬享逾千呎連舒靜海景

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行經濟陳漢白表示，市場錄得貝沙灣6期7座高層A室單位的二手成交，該單位實用面積約1,119方呎，建築面積約1,601方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望為遼闊海景。單位原放售價3,800萬元，減價100萬元即獲承接，並以公司股權轉讓形式易手，成交價為3,700萬元連一車位，折合實用面積呎價約33,065元，建築面積呎價則約23,111元。

 

據了解，原業主於2012年3月，斥資2,430萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約1,270萬元，升幅逾5成。

 

陳漢白又指，貝沙灣由本月至今暫錄得約2宗成交。而現時屋苑約有202個買賣盤提供，入場費由1,100萬元起；而同一座的同類型放盤則有4個，叫價為3,600萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行經濟陳漢白先生 (Willis)