溱柏兩房套售635萬元 持貨4年 業主賺逾1球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗溱柏1座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約598方呎，採兩房套連士多房設計，座向南，外望開揚景觀。業主原開價650萬元放售，經議價後減價15萬元或約2.3%，最終以635萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,619元。

 

據悉，原業主在2014年7月，以約512.1萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約122.9萬元，賺價約24%。

 

黃永全補充，溱柏今月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,588元。現時屋苑暫有30個單位放售，單位叫價約480萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）