愉景新城減近13%租出 連傢俬三房套月租18,300元

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城11座低層D室一宗租賃成交，實用面積約581方呎，建築面積約723方呎，採三房套兩廳設計，附有傢俬，座向東南，外望樓景。單位原叫租21,000元，經議價後業主減租達2,700元或約12.9%，最終以18,300元租出，折合實用面積呎租約31元，建築面積呎價則約25元。

據悉，業主於2013年6月，以約427.5萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約5.1厘。

陳敏生補充，愉景新城今月暫錄4宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租約33元及26元。屋苑現時約有15個租盤單位提供，三房單位最低月租「入場費」由約18,800元起。