| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園E座中層03室的一宗二手成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，為兩房兩廳間隔，享山林園景。原業主於10月以600萬元放售，經議價後減價57萬，以543萬沽出單位，折合實用面積呎價約14,480元，建築面積呎價約11,266元。
據了解，原業主於2011年7月，以約263萬元購入物業。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約280萬元，物業升值逾1倍。
鮑允中補充，淘大花園本月暫錄約7宗成交，平均實用面積呎價約14,836元。而屋苑現時約有86個放盤提供，叫價由470萬至820萬元不等。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)
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淘大花園兩房減價約10% 實呎375 呎造14,480元
2018年12月18日
