淘大花園兩房重上600萬元 持貨11年 原業主賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園A座高層03室的一宗二手成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，為兩房兩廳間隔，享維港海景。原業主放盤兩天，即以零議價600萬沽出單位，折合實用面積呎價約16,000元，建築面積呎價約12,448元。

 

據了解，原業主於2007年12月，以約189萬元購入物業。持貨11年至今，現轉手帳面獲利約411萬元，物業升值逾2倍。

 

鮑允中補充，淘大花園本月暫錄約6宗成交，平均實用面積呎價約14,889元。而屋苑現時約有86個放盤提供，叫價由430萬至820萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)