壹號雲頂三房套近1,800萬轉手 08年業主賺逾8球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得大圍豪宅壹號雲頂5座中層A室的二手成交個案，實用面積約1,084方呎，建築面積約1,452方呎，採三房套連士多房及工人房套間隔，座向東南，外望可享園林景觀。單位原開價1,850萬元連車位放售，近日成功獲買家議價承接，單位最終減價約50萬元或約2.7%，以近1,800萬元連車位易手，折合實用面積呎價約16,605元，建築面積呎價約12,397元。

 

據悉，原業主在2008年12月，以約957.1萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約842.9萬元，單位價值升幅約88%。

 

蔡勉紅補充，今月壹號雲頂錄上述1宗二手成交。屋苑現時約有35個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)