帝柏海灣三房 享煙花海景 沽1,728萬元 原業主賺逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣2座中層D室的二手成交，單位實用面積約744方呎，建築面積約1,000方呎，採三房套連多用途房間隔，座向正南，享煙花海景。單位早前以1,900萬元放盤，及後經議價減至以1,728萬元交吉易主，減價172萬或約9%，折合實用面積呎價約23,226元，建築面積呎價約17,280元。

 

據悉，原業主於2003年3月，以約408元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約1,320萬元，單位升值逾3倍。

 

鄭運就補充，帝柏海灣本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約23,000元。現時屋苑約有45個放盤，入場價由950萬元起，同類型戶則由1,750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)