外區客獲減1成承租新都廣場 低層兩房內園戶月租1.35萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，市場新近錄得上水新都廣場1座低層H室單位的租賃成交，實用面積約479方呎，建築面積約587方呎，為兩房兩廳間隔，對開為內園景色。業主於10下旬放租，原本叫租15,000元，減至13,500元後獲外區客承租，減幅達10%，折合實用面積呎租約28.2元，建築面積呎租則約23元。

 

據了解，業主於2007年12月份，以約187.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約8.6厘。

 

李金浩又指，上述為新都廣場於市場錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有7個租盤提供，租金由14,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)