安寧花園已補地價兩房戶沽出 實呎431 呎造12,761元

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，市場新近錄得將軍澳安寧花園3座中層C室的一宗二手成交，實用面積約431方呎，建築面積約510方呎，採兩房間隔，是次以自由市場價550萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,761元，建築面積呎價約10,784元。

 

據了解，原業主於1991年2月份，以約371.4萬元購入上述單位。持貨27年，現沽出帳面獲利約178.6萬元，物業升值約48%。

 

蔡再興又指，安寧花園於本月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,212元。屋苑現時約18個買賣盤待售，單位最低入場價由約450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生(Thomas)