海逸豪園兩房減7.5%售930萬 持貨13年 業主賺價近1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園11座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約543方呎，建築面積約681方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。單位原開價1,005萬元放售，經議價後減價75萬元或約7.5%，最後以930萬元沽出，折合實用面積呎價約17,127元，建築面積呎價折合約13,656元。

 

據了解，原業主於2005年8月份，以約361.8萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約568.2萬元，物業升值約1.6倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄3宗成交個案，平均實用面積及又建築面積呎價分別約17,300元及13,800元。現時屋苑約有245個放盤提供，單位「入場價」由820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)