跑馬地樂景園低層戶月租11萬 96年逾2千萬買入 現享6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地樂景園低層A室單位的租賃成交，該單位的實用面積約2,583方呎，建築面積約3,134方呎，為三房套連書房及工人套房間隔，且環境恬靜，受翠綠園林所簇擁。業主原以120,000元放租，至日前減至110,000元後獲租客承租，累計減幅逾8%，折合實用面積呎租約42.6元，建築面積呎租約35.1元。

 

據了解，業主於1996年10月，以約2,196.2萬元購入上述單位，現租出單位可享達6厘租金回報率。

 

劉玉麟又指，上述為樂景園於市場錄得的最新一宗租賃成交，而屋苑現時於市場上已沒有單位放租，一盤難求。

 

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