廣豐臺三房套1,230萬元沽 SSD鬆綁 業主賺逾2成

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城廣豐臺1座高層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約622方呎，建築面積約805方呎，採三房套兩廳設計，外望可享開揚景觀。單位約於4個月前，原叫價1,290萬元放售，經議價後減價60萬元或約4.7%，單位最終以1,230萬元易手，折合實用面積呎價約19,775元，建築面積呎價則約15,280元。

 

據悉，原業主在2015年1月，以約998萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約232萬元，賺價約23%。

 

鄭敬曦補充，12月份廣豐臺暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑沒有其他放盤。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）