銀湖‧天峰放售4個月劈價25%沽 三房套以968萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰2座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約684方呎，建築面積約896方呎，採三房套間隔，外望可享蔚藍海景。單位約於8月中開始放售，原叫價1,300萬元，經過4個月時間，接連減價，單位最後劈價332萬元或約25.5%，以968萬元易手，折合實用面積呎價約14,152元，建築面積呎價則約10,804元。

 

據悉，原業主於在2009年5月，以約409.8萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約558.2萬元，賺價約1.4倍。

 

劉鵬昌補充，12月份銀湖‧天峰暫錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有82個單位放盤，最低入場價由約795萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）