錦綉花園放售1個月減1球易手 單號屋以1,398萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行最新促成錦?花園I段第五街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於1個月前放售，原叫價1,498萬元，經議價後減價約100萬元或約6.7%，最後以1,398萬元易手，折合實用面積呎價約13,507元，建築面積呎價約13,314元。

 

據悉，原業主於2009年5月，以約425萬元買入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約973萬元，賺價高達2.3倍。

 

季思佳補充，錦綉花園12月份暫錄得1宗二手成交個案。屋苑現時約有50個單位放盤，單位最低入場價為980萬元起，而同類型單位則由約1,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）