上水中心頂層連天台租1.35萬 業主買入3年 回報可觀達4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心1座一個頂層連天台單位的租賃成交，實用面積約330方呎，建築面積約449方呎，為兩房兩廳間隔，可俯瞰整個都市景色。單位原放租14,000元，日前獲租客斥資13,500元承租，減幅約3.5%，折合實用面積呎租約40.9元，建築面積呎租約30.1元。

 

據悉，業主在2015年2月，以約400萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率高達4厘。

 

黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得約2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約41.2元，而現時屋苑約有22個租盤提供，租金「入場費」由約12,000元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）

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