碧濤閣8年後再錄二手成交 四房雙套微減以7,600萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，位於大潭的碧濤閣近月罕有地接連錄得租賃及買賣個案，繼上周高層A室以11萬租出後，日前低層A室單位亦錄得巨額的二手交投，該成交更是近8年來的首宗買賣成交。單位實用面積約2,534方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房設計，背倚山巒，前臨海景。原業主由7,800萬元的叫價，減至7,600萬元後即獲承接，當中減幅僅2.5%，平均實用面積呎價約29,992元。

 

據悉，原業主於1987年5月，以約266萬元購入上址，持貨逾31年後轉手，現帳面獲利約7,334萬元。

 

志偉補充，碧濤閣對上一宗成交為2010年，當時一個頂層單位以5,800萬元售出，呎價近2.3萬元，而現時該屋苑亦只有1個放盤供應，叫價為8,400萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）