得寶一房減逾兩成半沽出 實用282呎 售414萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園E座中層06室的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約395方呎，為一房兩廳間隔。原業主以560萬元放盤，直至近日屢次減價後，最終減至以414萬元完成交易，減價146萬或逾26%，折合實用面積呎價約14,681元，建築面積呎價約10,481元。

 

據了解，原業主於2014年4月，以約298萬元購入物業。持貨4年至今，現轉手帳面獲利約116萬元，物業升值約39%。

 

鮑允中補充，得寶花園本月暫錄約2宗成交，平均實用面積呎價約15,011元。而屋苑現時約有82個放盤提供，叫價由430萬至820萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)