帝柏海灣自第四季首宗兩房成交 實呎475 呎造20,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣5座高層G室的二手成交，單位實用面積約475方呎，建築面積約645方呎，採兩房間隔，座向正北，望開揚景觀。單位早前以1,000萬元放盤，及後經議價減至以950萬元交吉易主，減價50萬或5%，折合實用面積呎價約20,000元，建築面積呎價約14,729元。

 

據悉，原業主於2012年11月，以約770萬元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約180萬元，單位升值約23%

 

鄭運就補充，帝柏海灣本月暫錄1宗二手成交，而上述成交為屋苑自踏入第四季來首宗兩房成交。現時屋苑約有50個放盤，入場價由950萬元起，同類型戶則由1,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)