名城三房套租20,500元 2010年業主享回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行首席聯席市務董事林耀東表示，市場新近錄得大圍名城1期5座低層NA室單位的租賃成交，實用面積約677方呎，建築面積約901方呎，為三房一套間隔，外望翠綠山景。業主原以24,000元出租，經多番議價後，累減3,500元或約15%，以每月20,500租出，折合實用面積呎租約30.3元，建築面積呎租則約22.8元。

 

據了解，業主於2010年4月份，以約684.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。

 

林耀東又指，名城於本月暫錄約4宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約35元。而現時屋苑1期約有15個租盤提供，當中租金入場價由21,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行首席聯席市務董事林耀東先生(Don)