泓景臺事故單位怒劈480萬 業主蝕讓以新低價900萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬透露，市場新近錄得泓景臺一個事故單位的蝕讓成交，該單位為2期7座中層F室，實用面積約735方呎，建築面積約978方呎，為三房套間隔。單位原以1,380萬元放售，惟一直未有承接，在日前大幅減價至900萬終成功易手，累減480萬元，減幅高約35%，為同類型單位的市場新低價成交，折合實用面積呎價約12,245元，建築面積呎價約9,202元。

 

據悉，原業主在2015年6月，以約929.6萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面虧損約29.6萬元，跌幅約3%。

 

周鍵喬補充，上述為泓景臺於市場錄得的最新一宗成交，而現時屋苑有約55個買賣盤提供，單位「入場費」由約850萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）