御景峰高層兩房減租2成 獲租客一次預繳全年租金

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御景峰高層K室單位的租賃成交，實用面積約468方呎，建築面積約625方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享翠綠園林景。單位原放租15,000元，因租客願意預繳全年租金，故業主不惜減租20%，終以12,000元促成交易，折合實用面積呎租約25.6元，建築面積呎租約19.2元。

 

據悉，業主在2009年5月，以約269.5萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾5厘。

 

黃靜顏補充，上述為上水御景峰於市場上錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有18個租盤提供，租金「入場費」由約12,000元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）

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