都會駅三房套激減2成沽出 成交963萬 每呎逾1.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳都會駅2期6座高層E室的單位，實用面積約633方呎，建築面積約855方呎，為三房套間隔，開揚露台外望都市景色。單位早於7月中以1,230萬元放售，連月來多番減價，終於在最近減至963萬元後獲承接，即累減267萬元，減幅高達20%，折合實用面積呎價約15,213元，建築面積呎價約11,263元。

 

據悉，原業主在2012年8月，以約590萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約373萬元，物業價值升幅逾6成。

 

梁木勇補充，都會駅於本月暫錄得2宗成交，平均實用面積呎價約15,418元，而現時屋苑約有190個買賣盤提供，單位「入場費」由約800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇先生（Sam）